Hiện nay nhiều người vì một vài lý do mà để bị mất hay bị thất lạc sổ đỏ. Vậy sổ đỏ khi mất có cấp lại được không? Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị mất là gì? Hãy cùng Luật sư Thủ Đức tìm hiểu qua bài đăng dưới đây.
1. Mất sổ đỏ có được cấp lại?
Theo Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khi bị mất sổ đỏ có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp lại sổ đỏ
– Hộ gia đình, cá nhân có sổ đỏ bị mất phải khai báo với chính quyền bị mất sổ đỏ.
– Sau khi tiếp nhận thông tin, UBND xã/phường/thị trấn có trách nhiệm niêm yết thông báo mất sổ đỏ.
– Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo, hộ gia đình, cá nhân bị mất sổ đỏ nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại sổ đỏ.
2. Thủ tục làm lại sổ đỏ bị mất?
2.1. Hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ
Hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ gồm:
– Đơn đề nghị cấp lại sổ đỏ theo Mẫu số 10/ĐK.
– Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày đối với hộ gia đình và cá nhân.
– Trường hợp mất sổ đỏ do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó.
2.2. Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ đã bị mất
Bước 1: Thông báo cho cơ quan có thẩm quyền về việc bị mất sổ đỏ
Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất sổ đỏ, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất sổ đỏ tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn.
Tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải đăng tin mất sổ đỏ trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương.
Bước 2: Nộp hồ sơ đề nghị cấp lại sổ đỏ
Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất sổ đỏ tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư hoặc kể từ ngày đăng tin lần đầu trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương đối với trường hợp của tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người bị sổ đỏ nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại sổ đỏ Văn phòng đăng ký đất đai cấp xã, phường nơi cư trú..
Bước 3: Trách nhiệm của Văn phòng đăng ký đất đai
Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm sau:
– Kiểm tra hồ sơ;
– Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất;
– Lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hủy sổ đỏ bị mất, đồng thời ký cấp lại sổ đỏ
– Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
– Trao sổ đỏ cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
Để được hỗ trợ và tư vấn luật cụ thể hơn, hãy liên hệ với chúng tôi ngay. Với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn hết mình.
